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El usuario debe leer, entender y aceptar todas las condiciones establecidas en los Términos y Condiciones, y en las Políticas de Privacidad.

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1. Uso del portal

vivegrupoinmobiliario.com proporciona el acceso a multitud de informaciones, servicios, programas o datos (en adelante, “LOS CONTENIDOS”) en Internet pertenecientes a EL TITULAR o a sus licenciantes a los que el USUARIO puede tener acceso.

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El USUARIO se compromete a hacer un uso adecuado de los contenidos y servicios (servicios de chat, foros de discusión, grupos de noticias, etc.) que EL TITULAR ofrece a través de su portal y con carácter enunciativo, pero no limitativo, y a no emplearlos para:

• Incurrir en actividades ilícitas, ilegales o contrarias a la buena fe y al orden público.
• Difundir contenidos o propaganda racista, xenófoba, pornográfico-ilegal, de apología del terrorismo o atentatoria contra los derechos humanos.
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2. Protección de datos

La Política de Protección de datos se especifica en nuestro Aviso Privacidad en la misma página web.

3. Contenidos, propiedad intelectual e industrial

EL TITULAR es propietario de todos los derechos de propiedad intelectual e industrial de su página web, así como de los elementos contenidos en la misma. (A título enunciativo: imágenes, fotografías, sonido, audio, vídeo, software o textos; marcas o logotipos, combinaciones de colores, estructura y diseño, selección de materiales usados, programas de ordenador necesarios para su funcionamiento, acceso y uso, etc.).

Todos los derechos reservados. En virtud de lo dispuesto en los artículos 8 y 32.1, párrafo segundo, de la Ley de Propiedad Intelectual, quedan expresamente prohibidas la reproducción, la distribución y la comunicación pública, incluida su modalidad de puesta a disposición, de la totalidad o parte de los contenidos de esta página web, con fines comerciales, en cualquier soporte y por cualquier medio técnico, sin la autorización del TITULAR.

4. Exclusión de garantías y responsabilidad

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En caso de que existan foros, el uso de los mismos o otros espacios análogos, ha de tenerse en cuenta que los mensajes reflejen únicamente la opinión del USUARIO que los remite, que es el único responsable. EL TITULAR no se hace responsable del contenido de los mensajes enviados por el USUARIO.

5. Modificación de este Aviso Legal y duración

EL TITULAR se reserva el derecho a modificar los Términos y Condiciones en cualquier momento y sin previo aviso, haciendo públicos en el Sitio los Términos modificados. Las cuales entrarán después de su publicación. Su acceso o uso continuado de los servicios después de dicha publicación, se considerará que el Usuario acepta los nuevos Términos y Condiciones.

EL TITULAR se reserva el derecho de efectuar sin previo aviso las modificaciones que considere oportunas en su portal, puede cambiar, suprimir o añadir tantos contenidos y servicios que se presten, así como la forma en la que éstos aparezcan representados o localizados en su portal.

6. Enlaces

En el caso de que en vivegrupoinmobiliario.com se incluyan enlaces o hipervínculos hacia otros sitios de Internet, EL TITULAR no ejercerá ningún tipo de control sobre dichos sitios y contenidos. En ningún caso EL TITULAR asumirá responsabilidad alguna por los contenidos de algún enlace perteneciente a un sitio web ajeno, ni garantizará la disponibilidad técnica, calidad, fiabilidad, exactitud, amplitud, veracidad, validez y constitucionalidad de cualquier materia o información contenida en ninguno de dichos hipervínculos y otros sitios en Internet. Igualmente, la inclusión de estas conexiones externas no implicará ningún tipo de asociación, fusión o participación con las entidades conectadas.

7. Derechos de Exclusión

EL TITULAR se reserva el derecho a denegar o retirar el acceso a portal y/o los servicios ofrecidos sin necesidad de advertencia previa, a instancia propia o de un tercero, a aquellos usuarios que incumplan el contenido de este aviso legal.

8. Precios

• El precio puede tener variaciones atendiendo a las características del inmueble, terreno excedente (en su caso) y de los acabados que se pacten, los precios no incluyen gastos notariales ni servicios de profesionistas.
• El precio podrá variar en factores como superficie de terreno excedente, acabados adicionales, características de ubicación del predio.
• En precios, no se incluyen gastos notariales, pago de honorarios, papeleo, impuestos, gastos de crédito y servicios de profesionistas.
• Los precios pueden variar o actualizar en cualquier momento por diferentes motivos, entendiendo que el precio definitivo será el que se pacte en el contrato de compra venta entre el propietario de la vivienda y el cliente. Ya que la página web sólo presenta la información de carácter ilustrativo.
En precios de contado, crédito, o cualquier otra forma de pago; no se incluyen gastos notariales, pago de honorarios, papeleo, impuestos, gastos de crédito y servicios de profesionistas.

Se aceptan todos los tipos de crédito hipotecarios incluyendo créditos (sujeto a condiciones de la vivienda). El monto y aprobación del crédito señalado depende de la aprobación y confirmación de la institución crediticia y el cliente.

El monto correspondiente a la mensualidad que se determine al cliente podrá variar dependiendo del precio de la vivienda, pago de enganche y de las condiciones financieras del crédito otorgado.

9. Características del Inmueble

• Los acabados finales serán los pactados con el consumidor en el contrato respectivo y no coinciden con los del recorrido o maqueta virtual o casa muestra.
• Los sistemas constructivos utilizados, materiales y técnicas leyenda serán los pactados con el consumidor en el contrato respectivo y no coinciden con los del recorrido o maqueta virtual o casa muestra.
• Los acabados, ornamentación, decoración y mobiliario observables no son parte de la vivienda ofertada, solo se incluyen para fines ilustrativos sobre la distribución y dimensiones de la vivienda objeto de la compraventa. Los acabados de la vivienda objeto de venta serán los establecidos en la ficha técnica de la vivienda y en el contrato respectivo.

La información relativa a la acreditación de propiedad del inmueble, licencias, proyecto ejecutivo y demás información técnica y legal del inmueble es propiedad de terceros propietarios del producto por lo que “VIVE” solo representa el medio informativo entre el TITULAR y los proveedores.

 • Las imágenes presentadas o renders en la página web vivegrupoinmobiliario.com son ilustrativas y pueden variar a la realidad por diferentes motivos, por lo que el TITULAR  siempre presentará de forma física la propiedad en caso de estar terminada o de ser una propiedad ya usada, en el caso de preventas presentará la ficha técnica con los acabados, mismos que serán completa responsabilidad de los propietario de la vivienda, excluyendo de cualquier responsabilidad de la página web ya que solo funciona como intermediario.

10. Generalidades

EL TITULAR reclamará el incumplimiento de las presentes condiciones, así como cualquier utilización indebida de su portal, ejerciendo todas las acciones civiles y penales que correspondan en derecho.

11. Jurisdicción y Ley Aplicable

Para cualquier controversia que tenga su origen en los presentes Términos y Condiciones, LAS PARTES se someten a la legislación vigente de la Guadalajara, Jalisco.

Para el caso de cualquier controversia relacionada con los presentes Términos y Condiciones, las partes se obligan a someterse al procedimiento de mediación previsto, conforme a la Ley Instituto de Justicia Alternativa del Estado de Jalisco del Poder Judicial.

En el supuesto de que las partes no logren llegar a un acuerdo conforme al procedimiento previsto en el párrafo anterior, con el objeto de resolver cualquier controversia surgida, las partes convienen en que dichas desavenencias sean resueltas definitivamente mediante un arbitraje en la Ciudad de Guadalajara, Jalisco, apegándose a la legislación vigente.

12. Menores de edad

www.vivegrupoinmobiliario.com Dirige sus servicios a usuarios mayores de 18 años. Los menores de esta edad no están autorizados a utilizar nuestros servicios y no deberán, por tanto, enviarnos sus datos personales. Informamos de que, si se da tal circunstancia, EL TITULAR no se hace responsable de las posibles consecuencias que pudieran derivarse del incumplimiento del aviso que en esta misma cláusula se establece.

Características del Inmueble

Fecha de última actualización: 1ero de noviembre del 2022.